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Surendettement et vente de bien immobilier par deux propriétaires

question posée le 22-12-2017

Je souhaiterais savoir comment se passe la vente d'un appartement où moi et mon ex conjoint sommes propriétaires à 50/50. Comment est fait le départage des sommes dues dans le cadre d'une vente déficitaire et aux yeux de la banque dois-je payer des intérêts alors que ceux-ci ont été gelés ?

La réponse de infoconsommation.fr

Si vous êtes propriétaires sans distinction de parts, il n'y a aucune raison que la répartition du déficit de la vente ne soit pas aussi à 50/50 sauf accord entre votre ex-conjoint et vous, à confirmer devant notaire.

La banque pourrait appliquer une indemnité de remboursement anticipé du prêt mais dans une situation de surendettement il est judicieux de la négocier, d'autant plus qu'il y aura certainement un prêt à venir pour rembourser le déficit de la vente.

Chaque cas est particulier. C'est en interrogeant votre notaire et votre banque que vous aurez des réponses précises sur votre situation.

 

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