• questions
• conso
• logement
• montant du loyer

Erreur de montant du loyer sur le bail

question posée le 30-05-2023

Je suis locataire dans un logement par bail reconductible d'un an et le montant du loyer que j'ai signé et qui est indiqué dans le bail est de 1 200€ par mois. Après 8 mois, je reçois un appel de l'agence me disant que le propriétaire et eux se sont trompés lors de la rédaction du bail et qu'il manque 85€ au montant mensuel.

Puis-je garder le montant actuel sans risquer d'être poursuivi ? Ils veulent faire un avenant pour modifier le bail ; suis-je en droit de refuser sans avoir la quelconque pénalité ?

La réponse de infoconsommation.fr

Poursuivi, non, puisque ce qui est écrit prévaut, et qu'il leur sera difficile de plaider que cette erreur les met dans une grande difficulté pour 85€ soit 7% du montant du loyer.

Toutefois, s'agissant d'une négociation, il est possible que le renouvellement du bail ne vous soit pas accordé si vous refusez une révision du loyer.

Le mieux serait de vous rapprocher d'une association de consommateurs spécialisée dans le logement pour avoir une aide avisée qui fasse poids face au bailleur, mais toujours avec le risque que cela conduise à un refus de renouveler votre bail, quel que soit votre bon droit sur la révision demandée.

 

 

 

 

Questions précédentes sur le même thème

Différence loyer sur bail et sur appel de loyers

Le montant du loyer payé pendant 2 ans est inférieur de 30? à celui indiqué sur le bail, comment faire pour éviter une régularisation ?

Arrêter un dossier de surendettement

J'ai un crédit et un retard de trois mois de loyer. J'ai lancé un dossier de surendettement (à ce jour à l'étude). Je pense avoir trouvé une solution pour (...)

Retard loyer réclamé par huissier

Suite à un retard de loyer sur un mois, mon bailleur a fait appel à un huissier, malgré l'information de mon retard, pour me remettre un commandement à pa (...)

Rattrapage loyer

Mon propriétaire a accepté 2 années consécutives de ne pas augmenter le loyer. Pour 2015 il a inclus la hausse annuelle (légale) à laquelle il souhaiterai (...)

Surendettement et SLS

J'ai un dossier de surendettement recevable, mon bailleur peut-il m'imposer le SLS ?

Dernières questions posées

Refus exonération de frais de remboursement anticipé d'un prêt / CDD

La banque me refuse l'exonération des frais de remboursement anticipé du crédit immobilier alors que j'ai changé d'emploi à 200km

Chèque de paye reçu en double

Mon ex employeur a par erreur émis deux fois le dernier chèque de paye ; puis-je encaisser les deux chèques sans danger ?

Reconduction délai de grâce

Est-il possible et comment obtenir la reconduction d'un délai de grâce obtenu pour des crédits immobilier et consommation ?

Fichage pendant le plan de surendettement

Est-il possible de retrouver des moyens de paiement normaux pendant le remboursement d'un plan de surendettement ou faut-il attendre ?

Harcelé pour un crédit à la consommation

Des huissiers me harcèlent et me menace pour obtenir le remboursement d'un crédit à la consommation ; que puis-je faire ?