Transfert de prêt ou remboursement par anticipation ?
question posée le 22-08-2007
J'ai sollicité en 1999 un prêt immobilier de 47.000 euros. Il me reste environ 27.500 euros à rembourser. Je vais revendre ma part en indivision soit 47.000 euros. Ma nouvelle acquisition en vue s'évalue hors frais à 137.000 euros. Vaut-il mieux rembourser mon prêt en cours par anticipation ou est-il plus avantageux de négocier un transfert de prêt ?
La réponse de infoconsommation.fr
Nous ne pouvons malheureusement pas répondre à votre question aussi simplement, tout dépendant des conditions de remboursement anticipé (3% du montant dû ou 6 mois d'intérêts à courir, article L312-21 du code de la consommation) prévues à votre contrat actuel et du coût du nouveau prêt (taux, frais de dossiers éventuels, assurance...).
Cela étant, à taux égal et en présence d'une indemnité de remboursement anticipé, le "transfert" consenti par l'établissement prêteur actuel doit permettre de négocier l'annulation des indemnités de remboursement anticipé mais cela relève uniquement de la négociation.
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