Frais d'étude non dus

question posée le 21-01-2011

J'ai déposé deux demandes de prêts dans deux banques différentes. Dans les deux cas il n'est pas mentionné de frais d'études dans la demande de prêt. En comparant les offres de prêt, j'ai choisi une des offres mais la banque à laquelle je n'ai pas donné suite me demande des frais d'étude de 150€ en prétextant l'article L 312-14 du code de la consommation et le fait que cette mention est indiquée dans l'offre. Je n'ai pas signé cette offre donc je ne devrais pas être concerné.

Pouvez-vous me conseiller ?

La réponse de infoconsommation.fr

L'article L312-14 dispose que les frais sont imputables dès lors que l'emprunteur aurait accepté l'offre. Ce qui n'est pas votre cas. D'ailleurs, l'article L312-11 dispose que la banque ne peut vous réclamer aucune somme tant que vous n'avez pas accepté l'offre...

Donc votre banque paraît faire une lecture excessive et ne paraît pas comprendre la raison d'être de ces "frais d'étude" : il s'agit moins de faire rembourser un coût humain pour l'étude de votre dossier (ce qui est après tout le métier de base du banquier) mais de compenser le coût de l'engagement de financement inscrit dans son hors bilan dès lors que vous acceptez l'offre.

Ce qui n'est donc pas votre cas, si vous n'avez vraiment rien signé.

 

 

poser une question

 

 

Questions précédentes sur le même thème

Demande de crédit immobilier et PTZ
Peut-on modifier une demande de crédit immobilier déjà en cours d'instruction pour y ajouter un financement par PTZ ?
Frais d'étude
Après l'acceptation de l'offre et la signature chez le notaire le 26/02/2015, j'ai vu apparaître sur mon compte un prélèvement des frais d'étude d'un mont (...)
Prêt immobilier octroyé mais frais d'études facturés
Je viens de faire l'acquisition d'un appartement parisien. J'ai donc souscrit un prêt immobilier, avec un emprunt s'élevant à 170.000 euros. Or cette (...)
Frais d'édition et refus de prêt
Je désire refuser l'offre de prêt immobilier de ma banque en renvoyant les offres non signées après le délai de 11 jours, mais la directrice de l'agence m (...)

Dernières questions posées

Différence loyer sur bail et sur appel de loyers
Le montant du loyer payé pendant 2 ans est inférieur de 30? à celui indiqué sur le bail, comment faire pour éviter une régularisation ?
Demander un délai de grâce pour un crédit immobilier
Faut-il prendre un avocat pour solliciter un délai de grâce au titre de l'article L314-20 du Code de la consommation pour un crédit immobilier ?
Menace d'inscription au FICP par un huissier
Un huissier me menace de m'inscrire au FICP pour une facture impayée de 189? et qui est contestée pour usurpation d'identité
Déménagement pendant le surendettement
Est-il possible de déménager en Martinique alors qu'on vient de déposer un plan de surendettement
Erreur de montant du loyer sur le bail
Comment se protéger quand le bailleur veut rattraper une soi-disant erreur sur le montant du bail reconductible d'un an ?

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L322-2 du Code de la consommation)

© infoconsommation.fr 2005-2024 - blog sur le crédit et la consommation / / à propos / contact / plan du site / mentions légales